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訂房超便宜!「 Maxim's Inn(美心酒店) 」



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▲ Maxim's Inn(美心酒店) 實景圖

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花蓮縣玉里鎮樂合部落日前發生一起兒子打死父親的悲劇,36歲莊姓男子經常酗酒並常對雙親動粗,上個月28日他又再度毆打62歲父親,導致老父親腦出血、肋骨斷裂,隔天因傷重送醫,經住院8天後死亡,而莊男還向族人辯稱「只是打了幾巴掌」,本月10日被警方逮捕移送花蓮地檢署,檢方訊後依傷害致死罪將他收押。

警方調查,莊男是長子,原本在外地工作,與同居人生下一男一女,後來雙方感情不睦暫時分開,莊男去年搬回家裡住,無業整天遊手好閒又時常酗酒,每次喝醉就對雙親拳腳相向。

莊男父母因擔心家醜外揚,都隱忍沒有報警,上月28日莊男又對父親動粗,鄰居看不下去而報警,莊父重傷送醫,院方檢查後發現腦部蜘蛛網膜出血、肋骨斷裂,住院8天後仍不治。

莊男一開始得知父親傷重住院,還向族人辯稱「只是打了幾巴掌」,未料會這麼嚴重。他後來因胃出血住院,警方派人24小時監控,本月10日將他逮捕並移送地檢署,訊後依傷害致死罪收押。家人表示,莊男情緒管理不佳,多次對父母施暴,雖然已聲請家暴令,但還沒等到家暴令核發下來就發生憾事,令家人相當難過。

※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您飲酒過量有礙健康!※

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賣了1年多,台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出,如果和推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元,原本大家心目中的名人牌落漆,還是抵擋不住降價的趨勢。

柯文哲住家所在的大安尚御,位於信義路二段巷內,全棟僅6戶,柯文哲住在4樓,賣了1年多,5樓屋主終於在去(2016)年底賣出,根據實價登錄資料顯示,成交價已降至6,988萬元,較推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元。

大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元,也許是受到財政部推房地合一稅制影響,據房仲表示,包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售,也就是說,這棟6戶中就有3戶要賣。

據指出,大安尚御5樓約84.3坪,開價1.2億元,銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」,2016年則開始降價,先是降到1億元,接著降到8,688萬元,根據實價登錄資料顯示,去年11月成交價已降至6,988萬元,拆算每坪單價83萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以該案成交單價來看,確實是低於周邊行情,不過,因為坪數大,總價高,在銷售上原本就有壓力,即使地理位置佳,機能強,但戶數少,管理成本不低,且以這個總價來看,在市面上還是有不少同類產品可以選擇,應該也是出售不順的原因;而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。

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